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2024年入学政策和学区划分还没出来,可以关注一下去年的政策 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,金地中央二期南侧便是大雁塔小学西沣分校(大雁塔小学被誉为“西安十大小学”之一),一路之隔为雁塔区第二中学(与“五大名校”陕师大附属中学合作),两座公办学校均已开学。此外,还有雁塔区第二小学,教育资源优势比较明显,如果你考虑娃上学的话可以考虑入手。 最主要的就是一路之隔便是刚刚开业的宜家荟聚,家门口的大型商场,太方便了。 环境方面,东邻约1700亩雁南公园,家门口的氧吧,下班遛娃散步都很不错。 我个人认为, 金地中央公园二期也是2016年建的次新房,不管是配套还是产品本身,都很有价值,具体还要看你个人需求。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 信达·雁熙雲著位于电子城板块,周边的配套比较成熟,教育是这个项目的一大亮点,社区自带两所幼儿园和一所小学,均为陕师大系,这也是电子城首个入驻的“五大”系学校,项目所在区域,周边还有吉祥路小学、航天210小学与第五十三中学、航空618中学等公办学校,从教育资源方面看,还是很丰富的。 项目周边的商业、医疗、地铁等配套也已经非常成熟。距离其最近的是地铁3号线太白南路站,相距1000米左右。 除此之外,项目周边还分布着交大一附院、陕西省康复医院等医疗配套。距离小寨赛格、MOMOPARK等购物中心一两站地铁均可抵达。周边还有西安石油大学、西安美术学院、西安文理学院等多所高校。 项目开发企业为信达地产,隶属于中国信达,2008年于上交所上市,是财政部直属的上市地产公司,目前已布局北、上、广、深等超30座大中城市,开发项目近200个,综合实力比较强。 信达·雁熙雲著,总占地约210亩,项目主力户型99㎡、129㎡,公摊约24%,预计2025年4月交房。 总计开发了10栋高层(33F)商品住宅、9栋安置楼、公寓、2栋商业体,2所幼儿园、1所小学,还有包括卫生站、文化活动中心、老年日照中心等综合服务设施,参考均价17912元/㎡,在区域内,可以是个很不错的置业选择。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,我查了一下滨江翡翠城去年成交了23套,成交单价也在6000-10000元/㎡左右徘徊,3月份成交了一套124㎡的,成交总价88万,挂牌价95万,相当于降价7万成交,目前是价格一路在走低。 另外,小区建成年代2020年,4年的房龄,属于典型的次新房,价值流通也强。 再看配套,滨江翡翠城商业上主要依靠项目内部自持8万㎡商业。教育上,3公里范围内中小学数量有6所,距离黄冈学校约3.4公里。医疗上,同时距离西安市中心医院(经开院区)直线距离约4公里。物业是滨江物业,国家一级资质物业管理企业,品质还行。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,沣西新城的房子整体都在降,不建议现在入手! 至于橙天地公寓,有维权的历史,有业主曾反馈说自己2021年买的房,由于西安橙君置业有限公司不按期交房、不办理网签备案,自己提出退款申请,开发商承诺在2023年3月前退还购房款,但至今仍未退款。 所以,综上,目前这个时机不建议入手。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
网友您好,能不能入手要看个人需求了,毕竟价格便宜。 从位置上来看,项目属于未央湖板块,东侧紧邻地铁10号线未央湖站(在建),南侧一路之隔就是王家棚小学,配套都还不错,未央湖现在已经免费开放,不管是交通、环境、教育、医疗都还不错。 从体量上来看,远洋未央华府占地195亩,是目前板块内体量最大的住宅项目,共规划31栋住宅,由高层、小高组成,另外社区内配有一所幼儿园,项目的商业用地后期将打造约1.9万㎡的商业体,弥补区域内的商业配套不足。 宗的来说,远洋未央华府的小户型产品,88-89㎡,现在的楼市确实比较稀缺,首付26万即可上车,产品稀缺,价格优势明显,性价比是真高,而且,项目的工程进度定期会汇报。如果你手头资金紧张,又想买新房,那就可以上车。如果你是单身一族,可买来自住,打造自己的单身宿舍。如果你是买来养老的也可以,也可买来做婚房过渡都可以,具体要看你的需求了。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
上河云璟与绿城锦庐比较那个性价比较高,小区周边环境,交通更便利?还有此价位推荐的楼盘吗?
上河雲璟坐落于浐灞未央湖版块,该板块据守灞渭三角洲黄金地带,与浐灞生态区、国际港务区两大网红板块紧密连接。 交通上,上河雲璟约180米距离为地铁10号线未央湖站(在建中),预计2024年年底通车,是名副其实的地铁盘,3公里范围还有距离地铁14号线。 教育上,项目自带幼儿园,一墙之隔为浐灞第十学校,周边3公里范围内还有未央大学城、陕西师范大学凤凰城小学、长庆未央湖学校等优质教育资源。 生态上,项目西侧约500米处是未央湖公园,东侧500米处是总规划面积8715亩的浐灞国家湿地公园,国家4A级旅游景区,园内水面和植被覆盖面积高达94%。 除此之外,项目周边2公里内还有灞河、渭河等多个稀缺生态资源,共同形成了壮阔自然景观。千亩生态园林水景,滋养一方天地人文。 医疗上,上河雲璟4公里范围内有西安红会医院(在建)及交大一附院陆港医院(在建)两大三甲医院。 项目目前在售 26-32#、35#、36#、38#、39#、40#、43#、44#、45#楼,部分楼栋仅剩少量房源。在售建面约124㎡、133㎡、141㎡、197㎡户型。项目整体参考均价约13507元/㎡,综合性价比还不错。 绿城锦庐(绿城·桂语云境),项目位于都市生活服务区的核心,距离已经开通的地铁14号线艺术中心站大约400米。 教育资源方面,距离绿城·桂语云境约1公里处空港实验学校目前在建,空港实验学校是一所公办学校,囊括小学、初中、高中。 距离项目约2.4公里处有一所三甲医院——空港国际医院 目前多楼栋叠拼在售,户型面积158㎡-245㎡,均价21500元/㎡,具体一房一价。目前在售小高层18#、19#、20#、21#楼,户型面积为110㎡、134㎡、均价12900元/㎡。 综合对比,绿城锦庐所处板块比较缺乏人气,如果是地缘性客户可以考虑,上河云璟综合性价比较高。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
中天未来玥怎么样
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 中天未来玥项目所处的秦汉新城塬北板块的生活配套,还需要较长时间的等待,这个时间周期起码以5年起步,短期内肯定是生活不方便的。再加上距离主城区较远,也依靠不上主城区的配套。所以,配套、成熟度是项目所在区域的一个短板。 目前这个区域有多个重点项目在建、规划中,包括中铁十一局西安公司总部、中铁一局三公司总部、空军军医大学、星空华文音乐小镇等等,这些要能够全部落地建成,整个区域的发展必然将发生非常大的变化,只是还需要时间等待。 项目本身来讲,品质是非常不错的,纯小高,按照西咸新区住宅品质A标打造,综合来讲,如果是未来要在周边上班,那么可以考虑买入,毕竟距离上班近、项目品质不错。如果是投资,在有房票的情况下,主城区依然是首选。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
西咸新区,科为城学府1号楼怎么样啊,听说8月底交房,大家觉得怎么样
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 项目概述:沣西新城改善楼盘,学府地块主打小高层产品,面积区间106-138㎡户型,精装交付。 适合人群:项目北侧紧邻地铁口,同时有沣西二小和二中,适合对依耐公共交通出行,或是对教育资源有一定要求的购房者。 项目亮点: 1、距地铁较近 项目距离地铁5号线钓台站约700米,通过地铁5号线可直接到达欢乐谷、沣东吾悦广场、高新区等地,出行十分便利。 2、生态环境 项目周边有沣河、沙河、花溪水系和中央公园,生态环境较好,适合周末或节假日和家人一起出游; 3、低密社区 科为城学府地块全部为小高层,社区内部容积率仅为2.5,绿化率36.6%,社区内部打造多个空间,满足各年龄阶段的活动。 4、精装修细节到位 科为城学府采用耶鲁的智能门锁,西门子智能家居、恩科新风除霾系统、东芝中央空调,为业主打造一个健康舒适智能的居住环境。 项目不足:沣西新城整体处于发展前期,缺少人流和接地气的商业和产业规划,因此该楼盘短期内的保值性和增值性还是有待商榷的。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。